Imóvel Comercial e Residencial no Bairro Brasil ✨🏡

Excelente oportunidade para quem busca investir, morar ou unir moradia e negócio no mesmo endereço!

Imóvel diferenciado com duas construções no mesmo terreno, cada uma com frente para uma rua diferente, proporcionando independência, praticidade e grande potencial de valorização.

📍 Localizado no Bairro Brasil – Itu/SP

📌 Terreno atravessando da Rua Fernando de Noronha até a Rua Salvador

📄 Os 2 imóveis na mesma matrícula

🏢 Ideal para uso residencial, comercial ou geração de renda com locação

🏠 Casa principal, de frente para Rua Fernando de Noronha, um imóvel amplo, confortável e perfeito para a família:

✔️ 3 dormitórios

✔️ Sala de estar

✔️ Sala de jantar

✔️ Sala de TV

✔️ Cozinha espaçosa

✔️ Garagem para 2 veículos

✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos

🏢 Segunda casa/comercial, com a frente para Rua Salvador

Excelente espaço para escritório, comércio, consultório ou até mesmo uma segunda moradia:

✔️ Sala principal

✔️ Cozinha

✔️ 2 dormitórios/salas

✔️ Entrada independente

✔️ Excelente visibilidade e acessibilidade

✨ Diferenciais que tornam este imóvel uma grande oportunidade:

✔️ Duas frentes para ruas diferentes

✔️ Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local

✔️ Excelente opção para investidores

✔️ Potencial para renda extra com locação residencial ou comercial

✔️ Localização estratégica em um dos bairros tradicionais de Itu

🌟 Um imóvel versátil, espaçoso e cheio de possibilidades para quem busca praticidade, investimento e valorização!

📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!